Tipos de cimientos para casa habitacion

Tipos de cimientos para casa habitacion

Estructura de los cimientos

¿Qué tipo de cimentación debe tener su nuevo plan de vivienda? Todo gran plano comienza con unos cimientos firmes, así que construya el suyo sobre la mejor opción para sus condiciones. Es importante elegir el tipo de cimentación adecuado para su casa: ¡obtenga un poco de orientación aquí y sabemos que tomará la decisión correcta! Profundicemos y aprendamos más sobre cada tipo de cimentación.

Alrededor de la mitad de todas las casas nuevas construidas en los EE.UU. se construyen sobre una losa de cimentación. Dado que la losa es, con mucho, la opción más rentable, los clientes acuden en masa a esta opción económica. Es rápida y fácil, en lo que respecta a los cimientos: una losa puede verterse directamente sobre el suelo o sobre un lecho de grava. Es posible que el constructor tenga que realizar una pequeña excavación previa para crear una superficie utilizable.

Los cimientos de losa son una gran opción para los climas cálidos y secos en los que la profundidad de las heladas no es un problema. También funcionan perfectamente en zonas donde las capas freáticas impiden que los sótanos sean viables. Sin embargo, una losa probablemente no será una opción si usted está construyendo en un lote inclinado (un espacio de arrastre o sótano puede ser su mejor opción aquí, dependiendo de sus condiciones).

Tipos de cimientos

En primer lugar, la base soporta el peso de todo el edificio, trasladando la fuerza al suelo que hay debajo. Por este motivo, la mayoría de los cimientos (aunque no todos) son de hormigón y se perforan en el suelo para aumentar la estabilidad. En segundo lugar, la base mantiene básicamente la casa en su sitio, sirviendo de ancla entre la estructura (paredes, suelos, etc.) y el suelo. En caso de catástrofes naturales (como terremotos, huracanes y tsunamis) o de condiciones meteorológicas extremas más habituales (como inundaciones, vientos y heladas), la base protegerá la casa de ser arrastrada por la corriente o el agua.

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El coste del proyecto puede variar en función del tipo de cimentación que se establezca. Cuanto más informado esté sobre los estilos disponibles y cómo prepararse, más podrá trabajar con su contratista para construir la mejor base para su sistema al mejor precio.

La mayoría de las bases se clasifican como profundas o poco profundas. Un diseño poco profundo se coloca a unos tres pies en el suelo, con almohadillas de hormigón que se extienden por debajo de la línea de congelación, trasladando la carga de las paredes al suelo. La losa sobre el suelo es otra forma de base poco profunda. Esta forma transfiere la carga a la tierra a través de una losa de hormigón.

Tipos de cimientos de casas pequeñas

Existen varios tipos de cimientos para casas.    El que debe utilizarse depende del tipo de suelo de su terreno, las líneas de congelación, las capas freáticas, el drenaje, las elevaciones y los códigos de construcción locales. El estado natural de su terreno también le da una idea del tipo de estructura que se adapta mejor a sus cualidades. Las cimentaciones se presentan en las siguientes variedades: de montaje superficial, de losa, de sótano y de sótano parcial o completo.

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Las cimentaciones de montaje superficial son la opción menos costosa en cimentaciones de casas. Se utilizan principalmente para las casas prefabricadas, ya que este tipo de casas se construyen de tal manera que el peso de la casa queda bloqueado por la estructura de vigas de la casa.

Canadá ha establecido normas y especificaciones para las casas de montaje superficial que forman parte de los códigos de construcción de todas las comunidades locales. Las normas exigen que se controle la humedad debajo de la casa y que ésta se encuentre en un lugar sólido y nivelado. Los cimientos de montaje en superficie deben ser construidos de acuerdo con el código por una empresa de instalación profesional.    Una vez que la cimentación está terminada, se puede bloquear la casa en los cimientos, ya sea con soportes metálicos o con bloques de ABS y tablones de madera.    El último paso es que la casa se fije al suelo con correas ancladas en él.

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En la figura 1-4 se muestran los cuatro tipos básicos de cimentación: sótano completo, sótano sumergido, sótano al ras y losa sobre rasante. Por supuesto, las casas reales pueden incluir combinaciones de estos tipos. Se puede encontrar información sobre un quinto tipo de cimentación -el sótano poco profundo o de media ladera- en el Building Foundation Design Handbook (Labs et al. 1988).

Existen varios sistemas de construcción entre los que elegir para cada tipo de cimentación. Los sistemas más comunes, los muros de cimentación de hormigón in situ y de bloques de hormigón, pueden utilizarse para los cuatro tipos básicos de cimentación. Otros sistemas son los muros de cimentación de hormigón prefabricado, los pilares de mampostería u hormigón, los paneles sándwich de hormigón in situ y diversos sistemas de mampostería. En climas con poca profundidad de helada, es habitual la construcción de losa sobre rasante con una viga de hormigón integral en el borde de la losa. En climas más fríos, son más comunes los muros de hormigón in situ más profundos y los muros de bloques de hormigón, aunque a veces se puede utilizar una zapata menos profunda en función del tipo de suelo, las condiciones de las aguas subterráneas y la colocación del aislamiento.

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